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サンメゾン西鉄久留米 | SANMAISON NISHITETSU KURUME

サンヨーホームズの久留米市西町の分譲マンション「サンメゾン西鉄久留米」
【西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩6分、「西鉄久留米」駅徒歩8分】

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物件概要

名称 サンメゾン西鉄久留米
所在地 福岡県久留米市西町1196番地(住居表示)
交通 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅まで徒歩8分、「花畑」駅まで徒歩6分
総戸数 50戸(他管理員室1戸)
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上14階建
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 890.25m2
建築面積 523.25m2
建築延床面積 4,555.56m2
用途地域 商業地域
建築確認番号 ERI-19008867(2019年4月19日付)
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 56.62m2〜85.62m2(防災備蓄倉庫面積含む)
バルコニー面積 10.40m2〜19.84m2
ルーフバルコニー面積 29.84m2〜39.50m2
室外機置場面積 3.99m2〜5.61m2
駐車場 26台(屋外平面式駐車場6台、屋内機械式駐車場20台) ※月額使用料:7,000円~15,000円
駐輪場 67台(屋内平面式2台、屋内スライドラック式65台) ※月額使用料:100円~150円
バイク置場 2台 ※月額使用料:1,500円
ミニバイク置場 6台 ※月額使用料:1,000円
竣工時期 2021年2月竣工済
引渡し可能時期 即入居可 ※諸手続き完了後(要2ヶ月程度)
分譲後の権利形態 敷地:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理人の勤務形態 通勤(週4回)
売主 サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号(オリックス本町ビル8階)TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許(5)第6105号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 TEL.092-724-1771
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社サニム建築事務所
施工会社 金子建設株式会社
管理会社 サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売住戸概要

販売戸数 4戸
販売価格(税込) 2,698万円~3,878万円
間取り 2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積 56.62m2〜79.45m2 [防災備蓄倉庫面積1.19m2〜1.95m2含む]
バルコニー面積 10.40m2〜13.55m2
室外機置場面積 3.99m2〜5.61m2
ペット飼育 可能(但し、管理規約により一定の制限があります)
管理費(月額) 7,530円~10,570円
修繕積立金(月額) 6,790円~9,530円
修繕積立一時金(引渡時一括) 407,400円~571,800円
管理準備金(引渡時一括) 11,320円~15,890円
専有部分の機械警備利用料(月額) 495円
e-暮らしサポート基本利用料(月額) 330円
インターネット使用料(月額) 1,210円
先着順申込受付場所 サンメゾン西鉄久留米 現地販売センター

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には、建物に関わる消費税相当額が含まれております。

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください。

※上記概要は2022年11月14日現在のものであり変更になる場合がございます。

【提携住宅ローンのご案内】○取扱金融機関/住信SBIネット銀行 ○お借入金額/500万円以上2億円以下(10万円単位) ○お借入期間/1年以上35年以内 ○ご返済方法/元利均等返済。ご融資金額の50%以内で6か月ごとの増額返済も併用いただけます。 ○金利/変動金利0.39% ○保証料/なし ○事務取扱手数料/お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。 ○お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございます。 ○融資条件は2022年10月11日現在のものであり、金融情勢の変化により変動する場合がございます。適用金利は融資実行時の金利となります。 ※詳しくは係員までお尋ねください。 □返済例のご案内 ○901号室販売価格3,848万円をご購入の場合、元利均等35年返済、借入金3,840万円、頭金8万円、月々返済額(年12回・元金3,190万円)81,266円ボーナス返済額(年2回・元金650万円)99,429円 ○904号室販売価格3,650万円をご購入の場合、元利均等35年返済、借入金3,650万円、頭金8万円、月々返済額(年12回・元金3,000万円)76,426円ボーナス返済額(年2回・元金650万円)99,429円

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