サンヨーホームズの久留米市西町の新築分譲マンション「サンメゾン西鉄久留米」
【西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩6分、「西鉄久留米」駅徒歩8分】

サンヨーホームズの久留米市西町の新築分譲マンション「サンメゾン西鉄久留米」

【西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩6分、「西鉄久留米」駅徒歩8分】

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物件概要

名称サンメゾン西鉄久留米
所在地福岡県久留米市西町1196番地
交通西鉄天神大牟田線「花畑」駅徒歩6分、「西鉄久留米」駅徒歩8分
総戸数50戸（他に管理員室1戸）
構造・規模鉄筋コンクリート造･地上14階建
敷地面積890.25m2
建築面積523.25m2
建蔽率80％
容積率400％
延床面積4,555.56m2
用途地域商業地域
建築確認番号ERI-19008867（2019年4月19日付）
間取り2LDK･3LDK･4LDK
住居専有面積56.62m2〜85.62m2（防災備蓄倉庫面積1.19m2〜1.95m2含む）
バルコニー面積10.40m2〜19.84m2
ルーフバルコニー面積29.84m2〜39.50m2
室外機置場面積3.99m2〜5.61m2
駐車場26台（屋外平面式駐車場6台、屋内機械式駐車場20台）　※月額使用料：7,000円～15,000円
駐輪場67台（屋内平面式2台･屋内スライドラック式65台）　※月額使用料：100円～150円
バイク置場2台　※月額使用料：1,500円
ミニバイク置場6台　※月額使用料：1,000円
竣工時期2021年2月竣工
入居時期即入居可（諸手続き完了次第）
分譲後の権利形態敷地・建物共用部分:住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分:区分所有
管理形態区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
売主サンヨーホームズ株式会社
〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435
国土交通大臣免許（5）第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売提携（代理）株式会社長谷工アーベスト
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1-8-33 TEL.092-724-1771
国土交通大臣(10)第3175号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計･監理株式会社サニム建築事務所
施工会社金子建設株式会社
管理会社サンヨーホームズコミュニティ株式会社

■先着順販売概要

販売戸数12戸
販売価格（税込）2,718万円～4,168万円
最多価格帯3,500万円台（4戸）※100万円単位
間取り2LDK・3LDK・4LDK
住居専有面積56.62m2〜79.45m2　[防災備蓄倉庫面積1.19m2〜1.95m2含む]
バルコニー面積10.40m2〜13.55m2
室外機置場面積3.99m2〜5.61m2
ペット飼育可能（但し、管理規約により一定の制限があります）
管理費（月額）7,530円～10,570円
修繕積立金（月額）6,790円～9,530円
修繕積立一時金（引渡時一括）407,400円～571,800円
管理準備金（引渡時一括）11,320円～15,890円
専有部分の機械警備利用料（月額）495円
e-暮らしサポート基本利用料（月額）330円
インターネット使用料（月額）1,210円
先着順申込受付場所サンメゾン西鉄久留米 現地販売センター

※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し(2020年分の収入証明書（源泉徴収票）または、直近3年分の確定申告書)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)をご持参ください。

※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡

※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡

※上記概要は2021年10月25日現在のものであり変更になる場合がございます。

〇Aタイプ701号室 旧価格3,628万円(2019年9月13日公示) → 3,390万円(2021年9月25日公示)

〇Dタイプ304号室 旧価格3,458万円(2019年9月13日公示) → 3,240万円(2021年9月25日公示)

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